Hannover - Vahrenwald-List
Exposé-Nr. 209802

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler und begehrter Wohnlage Hannovers!

Kriegerstraße 16, 30161 Hannover - Vahrenwald-List

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage – ideal als Zuhause mit Entwicklungspotenzial oder stabile Kapitalanlage.

Kriegerstraße 16, 30161 Hannover - Vahrenwald-List

Objektbeschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage – ideal als Zuhause mit Entwicklungspotenzial oder stabile Kapitalanlage.

Daten & Fakten

ca. 88 m² Wohnfläche
4 Zimmer
2 Etage
1950 Baujahr
295.000,– € Kaufpreis

Nele Lutter

Immobilienmakler/-in

0511 1260770
info@von-wuelfing.de

Besichtigungstermin vereinbaren

Nele Lutter

Immobilienmakler

0511 1260770
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Ausstattung & Besonderheiten

  • Wohn-/ Essbereich durch Bogen miteinander verbunden
  • Küche mit Zugang zum nachträglich angebautem Balkon
  • Modernisiertes Bad (aus 2014)
  • Waschmaschinen-Anschluss in der Küche
  • Kellerraum

2. Obergeschoss

  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer I
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer II

Kaufpreis
€ 295.000,–
Nachweis-/Vermittlungsprovision

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Das Objekt liegt im beliebten und zentralen Stadtteil List, unweit vom grünen Welfenplatz und der belebten Lister Meile entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (z. B. U‑Bahnstationen Vahrenwalder Platz und Dragonerstraße) ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von ansprechendem Altbauflair, ruhigen Wohnstraßen, Cafés, Boutiquen und kurzen Wegen zu Schulen und Freizeitangeboten.

Energiedaten

Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 134,00 kWh/m² p.a.
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr Heizung 2008
Energieträger Gas
Effizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energiedaten

Energieausweis Verbrauchsausweis
Baujahr Heizung 2008
Endenergieverbrauch 134,00 kWh/m² p.a.
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Effizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Das Objekt liegt im beliebten und zentralen Stadtteil List, unweit vom grünen Welfenplatz und der belebten Lister Meile entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (z. B. U‑Bahnstationen Vahrenwalder Platz und Dragonerstraße) ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von ansprechendem Altbauflair, ruhigen Wohnstraßen, Cafés, Boutiquen und kurzen Wegen zu Schulen und Freizeitangeboten.

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